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2020年9月5日
倫敦周邊城鎮推介
倫敦平均樓價65.4萬英鎊（約632萬港元）倫敦中心的樓價叫價136.7萬英鎊（約1322萬港元），買倫敦周邊的樓又交通方便又可以隨時到倫敦，都可能是個好選擇 Cambridge 英國熱門旅遊城市之一 英國歷史最悠久的大學城...
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2020年9月4日
英國房屋產權
英國房屋的產權種類 永久產權（Freehold） 業主對擁有永久權，包括土地、房屋建築、樹木及地下資源。 業主需要自己負責維修及保養費用 此產權不適用於Flats。 租賃使用權（Leasehold） 業主在租賃期只擁有房屋佔用土地的使用權...
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2020年8月24日
英國五大城市最抵住地區
你會選擇住在那裏？ A. 住在市中心，不用經常坐交通工具到市中心，不過雖然樓價較高 B. 住在市中心周邊，樓價較平宜，不過假如到市中心就需要交通工具 自古以來：方便就會貴，平就唔方便 .... 我們有冇可能打破這個定律呢？...
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2020年8月24日
2020英國租金跌幅最大的20個Post code
英國經濟壓抑，疫情導致租貸市場疲軟，倫敦單間的租金整體跌幅高達7%，部分社區的租金跌幅超過20%。 英國租金跌幅最大的20個Post code W8 (Holland Park) ...
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2020年8月24日
英國房屋類型
英國樓房的種類很多，對於香港住慣 Flats 的HKers來說，在 House 與 Flats 之間的選擇時，可能內心仍是偏向 Flats ，因為有管理公司負責日常樓房相關的管理工作，保養及維修都不用自己費心。不過，在購買Flats時，記得儘可能同時購買車位，因為部份...
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2020年8月23日
英國房地產投資 & 稅務影響
購買階段稅務影響 印花稅(Stamp Duty Land Tax) : 0 – 12% (+ 3% 如購買住宅物業) 房租收入稅務影響 企業所得稅: 19% (只有房租收入) 年度住宅物業稅:由3,700 英鎊 至 236,250英鎊 按物業價值而定 出售資本利得稅務影響...
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2020年8月23日
Stamp Duty Holiday 豁免支付印花稅
政府宣布為抵銷疫情對樓市衝擊，印花稅假期將持續到2021年3月31日，50萬英鎊以下物業首置客可獲豁免支付印花稅，非首置客印花稅3%，以幫助英國樓市從暫時性的冠狀病毒封城中恢復經濟。 如果是買「樓花」的話未必能受惠了，因為這個措施要以「完成日期」(Completion...
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2020年8月20日
買樓前要留意能源性能證書?
能源性能證書（EPC）是一種評級指標，用於計算出歐盟建築物的節能效率。 評級介乎 A（非常高效）至 G（非常低效）之間，越高 = 越節能和省錢。 能源評級是 A，在能源設備上的消耗更高效也更節省，隔熱性能好。 一般能評上A的基本都是比較現代化的房子。 能源評級是...
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