能源性能證書（EPC）是一種評級指標，用於計算出歐盟建築物的節能效率。
評級介乎 A（非常高效）至 G（非常低效）之間，越高 = 越節能和省錢。
能源評級是 A，在能源設備上的消耗更高效也更節省，隔熱性能好。
一般能評上A的基本都是比較現代化的房子。
能源評級是 D，在能源設備上的消耗高也不節省，一般能評上D的基本都是沒有經過翻修的低節能技術的老房子。
能源評級是 F 和 G ，無法用於出租，因為出租該房產將屬違法，房子牆漏風，不隔熱，需要花費大工程裝修才能達標。
不論是放租、賣盤的樓宇，都規定必須經過認可的能源評估機構的評估師對樓宇進行能源評估，並獲得一張『Energy Performance Certificate』才可放租或賣盤。每張證書有效10年。
評估機構可以在英國住房部官網上找，下面這個是連接：
如何提高屋內節能？
令你的房屋更節能，最簡單的做法是做好屋內的保暖功能，從而提高分數。以下是：
牆內保溫 ： 不論空心牆還是實心牆，亦可安裝隔熱在牆內來提升房屋的EPC等級。空心牆，只需要在牆內注入保暖物料，可提高得5-10分。實心牆，評分特別低，可在牆內或外加入保暖物料，價錢非常昂貴，但可以提高 10-20 分。
屋頂隔熱綿 ： 價格便宜和容易安裝，最高效的保暖方法，但必需安裝至少270mm厚的隔熱綿，得10-15分。舊的屋頂隔熱綿亦可得 2-5分。
隔熱熱水缸 ： 隔熱熱水桶是一個儲熱水的大水缸，並非每個家都有。但如果有，可為水缸加上隔熱層，又便宜又容易安裝，可增加 2-5分。
更換熱水爐 ： 使用新型節能熱水爐來減省電費，以新舊程度來評分，可得5-20分。
雙層玻璃 ： 門窗改為雙層不但可節能，還可以減低噪音，得5-10分。
太陽能電板 ： 在屋頂上安裝太陽能電板，可儲備電力，最多能安裝16塊，得10分。
封住開放式煙囪 ： 將舊式煙囪封住，並安裝燃電/媒的火爐可以為房屋保暖。
LED燈泡 ： 裝上 LED燈泡，可提高少許分數。
智能恆溫器Heating Smart Thermostat ： EPC分數推至最高分數，智能恆溫器是關鍵，因為安裝了智能恆溫器後，它會為你自動調較你需要的溫度，而且能隨時隨地通過手機控制智能恆溫器的開關、時間制等，從而做到最節能和最省錢。
並非所有建築物都需要領取EPC證書，當中的建築物如下表：
注意: 英國政府規定，從2018年4月起，所有的出租房產的保暖效率必須達到E或更高，否則出租該房產將屬違法
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