你會選擇住在那裏?
A. 住在市中心,不用經常坐交通工具到市中心,不過雖然樓價較高
B. 住在市中心周邊,樓價較平宜,不過假如到市中心就需要交通工具
自古以來:方便就會貴,平就唔方便 .... 我們有冇可能打破這個定律呢?
英國地產網站Zoopla列出,Zoopla根據London 倫敦、Bristol 布里斯托、Birmingham伯明翰、Manchester 曼徹斯特 及 Edinburgh 愛丁堡五個城市附近,這五個城市各地的交通季票(season ticket)及按揭負擔,計算各地在一小時生活圈內,交通費開支對比樓價性價比最高的地區,最抵住地區的居住位置。
London 倫敦
現時倫敦平均樓價600萬港元左右
Zone1及Zone2的樓價已經非常離地,Zone3及Zone4雖然樓價較低,但平均仍要400-500萬港元。
NO.1 Grays 雅息士郡的格雷斯
以每年1.5萬鎊 (約15.2萬港元) 的交通及住宅成本,成為當地一小時生活圈最物有所值的位置
NO.2 Leagrave貝德福德郡利格雷夫
以每年1.53萬鎊(約15.5萬港元)交通開支,成為第二名當地一小時生活圈最物有所值的位置
Birmingham 伯明翰
Birmingham 伯明翰經濟體次於 London倫敦,但平均樓價低於倫敦一大截,大約200萬港元就買到。
NO.1 Southampton夫咸頓,每年交通支出為7,480鎊(約7.6萬港元)
NO.2 Cannock 坎諾克,每年交通支出為為7,930鎊(約8萬港元)。
Manchester 曼徹斯特
Manchester 曼徹斯特是英國北部的首都,平均樓價大約200萬港元 ,入場門檻較低。
NO.1 Hindley 欣德利,每年交通支出為6,883鎊(約7萬港元)
NO.2 Wigan 維根 每年交通支出為 6,887鎊(約7萬港元)
Edinburgh愛丁堡
Edinburgh 愛丁堡是蘇格蘭首都,人口約50萬,不像倫敦般喧鬧,平均樓價約280萬港元左右。
NO.1 Dunfermline 鄧弗姆林每年交通支出只為7,530鎊(約7.6萬港元)
NO.2 Falkirk 福爾柯克每年交通支出只為7,550鎊(約7.6萬港元)
Bristol 布里斯托
Bristol 布里斯托 西臨愛爾蘭海,是英國西南部的最大城市,周邊地區的經濟發展強勁,當地對可負擔住宅的需求很大,平均樓價約485萬港元。
NO.1 Newport 紐波特每年交通支出為1.01萬鎊(約10.2萬港元)
NO.2 Highbridge 每年交通支出達1.16萬鎊(約11.7萬港元)
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